Turidomus —
die Vielfältige

Die Anlagestiftung setzt auf ein breit diversifiziertes Portfolio. Sie investiert in grosse urbane Wohn- und Geschäftsliegenschaften.

Keyfacts Turidomus

0
Mia. CHF

verwaltetes Vermögen

0
m²

kommerzielle Nutzfläche

Wohnungen

Produkte

Casareal Die Anlagegruppe für grosse Wohnraum-Investments in Schweizer Ballungsräumen.

Proreal Die Anlagegruppe für grosse Büro- und Geschäftsflächen-Investments in Schweizer Wirtschaftszentren

Urban & Mixed-use Die Anlagegruppe für grosse Wohn- und Geschäftsflächen-Investments in Schweizer Zentren

Anlagestrategie

Die Anlagestrategie zielt auf ein breit diversifiziertes Immobilienportfolio ab. Geografische Schwerpunkte für Investitionen in Wohnraum sind die Ballungsräume Zürich, Basel, Genf und Lausanne. Investitionen in Geschäftsflächen tätigt die Anlagestiftung Turidomus vorwiegend in den Wirtschaftszentren.

Turidomus fokussiert auf eine verlässliche Rendite – diese beruht auf einer stabilen Ertragskraft und der bestmöglichen Wertentwicklung des Immobilienportfolios

Organisation

Gründung	2002
Rechtsform	Anlagestiftung auf Grundlage des Bundesgesetzes über die berufliche Vorsorge (BVG)
Geschäftsführung	Pensimo Management AG, Zürich
Stiftungsrat	Benno Flury (Präsident), Astrid Heymann (Vizepräsidentin), Françoise Bruderer Thom, Dr. Dominik Irniger, Walter Kälin, Adrian Klingele, Eliane Riner, Christophe Sarrasin, Adriano Sbriglio, Markus Schneider, Dr. Jürg Tobler, Ivo Vögtli
Anlagekommission	Astrid Heymann (Präsidentin), Hervé Froidevaux, Andreas Kressler, Othmar Stöckli, Jessica K. Brackmann
Mandatsleiter	Michel Schneider
Schätzungsexperten	Vincent Clapasson, Pascal Marazzi-de Lima (Wüest Partner, Zürich)
Aufsicht	Oberaufsichtskommission Berufliche Vorsorge (OAK BV)
Revisionsstelle	Deloitte AG, Zürich
Compliance Officer	Thomas Brauchli (Schochauer AG, Rechtsanwälte, St. Gallen)

Anleger:innen

Aargauische Pensionskasse
Allgemeine Pensionskasse der SAirGroup
comPlan
Fonds de Pensions Nestlé (Fondation Edouard Muller)
Kaderversicherung der SAirGroup
Pensionskasse DUFRY
Pensionskasse Post
Pensionskasse SBB
Pensionskasse Stadt Zürich
Pensionskasse SWISS Cockpit
Personalvorsorge Gate Gourmet Switzerland
Personalvorsorge Priora
Personalvorsorge Swissport
Personalvorsorgestiftung der Cargologic AG
PFS Vorsorgestiftung II
SWISS Vorsorgestiftung für das Kabinenpersonal Versicherungseinrichtung des Flugpersonals der Swissair, Schweizerische Luftverkehr Aktiengesellschaft

Portfolio Turidomus

Stichtag: 0

0
Objekte

umfasst das Turidomus Portfolio — in 3 Anlagegruppen: ↓ATu-Ca ↓ATu-Pro ↓ATu-Mix

Portfolio ansehen

Aktuelle Projekte

Dr. Jürg Tobler über Immobilienanlagen im Wandel. Im Kurzinterview spricht er über internationale Herausforderungen, Nachhaltigkeit und Risiken für Investoren.

lesen

Fünf Fragen an Jürg Tobler

Interview

Seit dem 1. Mai 2025 präsidiert er den Stiftungsrat der Anlagestiftung Turidomus. Im Kurzinterview gibt Benno Flury Auskunft über seine neue Rolle.

lesen

Turidomus — neuer Stiftungsratspräsident

Neuhausen

45-Meter-Hochhaus mit 80 Wohnungen in Neuhausen

lesen

Hoch hinaus am Rheinfall

alle Turidomus-Projekte

Turidomus
Anlageprodukte

Investments mit klarem Profil. Vielfältig und breit investiert mit den Produkten Casareal, Proreal und Urban & Mixed-use. Drei Anlagegruppen – viele Möglichkeiten.

Anlagegruppe

Turidomus Casareal —
Fokus Wohnen

Die Anlagegruppe Casareal investiert in mittelständische Wohnbauten in Schweizer Städten und Agglomerationen – breit diversifiziert und regional fokussiert.

0
Mia. CHF

Gesamtvermögen

Anlagerendite

Ausschüttungsrendite

Nordwestschweiz

Zürich

Bern

Innerschweiz

Ostschweiz

Genfersee

Westschweiz

Südschweiz

0%	Grossstädte
0%	Agglomeration Grossstädte
0%	Mittelstädte
0%	Agglomeration Mittelstädte
0%	Kleinstädte
0%	Übrige Gemeinden

Weitere Kennzahlen

Eckdaten/Kennzahlen per 0

Anzahl Ansprüche 0
Inventarwert pro Anteil (ex Ausschüttung) 0 CHF

Gesamtvermögen 0 Mio. CHF
Marktwert der Liegenschaften 0 Mio. CHF
Nettovermögen 0 Mio. CHF

Mietertrag netto 0 Mio. CHF
Operatives Ergebnis 0 Mio. CHF
Nettoertrag 0 Mio. CHF

Ausschüttung pro Anteil 0 CHF
Anlagerendite 0 %
Eigenkapitalrendite (ROE) 0 %
Ausschüttungsrendite 0 %
Ausschüttungsquote (Payout ratio) 0 %
Fremdfinanzierungsquote 0 %
Mietausfallquote 0 %
Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) 0 %
Betriebsaufwandquote (TERISA GAV) 0 %
Betriebsaufwandquote (TERISA NAV) 0 %

Benchmark: KGAST Immo Index*
Alle Immobilien Schweiz 0 %
Immobilien Schweiz: Wohnen 0 %

* Der KGAST Immo-Index misst die Performance der direkt investierenden Immobilienanlagegruppen von Mitgliedern der Konferenz der Geschäftsführer von Anlagestiftungen (KGAST). Zurzeit umfasst der KGAST Immo-Index 0 Anlagegruppen mit einem Gesamtvermögen von CHF 0 Milliarden.

Anlagegruppe

Turidomus Proreal — Fokus Geschäftsflächen

Die Anlagegruppe Proreal investiert in Büro- und Gewerbebauten in Schweizer Städten und Agglomerationen – fokussiert auf Wirtschaftszentren und grosse Büromärkte.

0
Mia. CHF

Gesamtvermögen

Anlagerendite

Ausschüttungsrendite

Nordwestschweiz

Zürich

Bern

Genfersee

Übrige Schweiz

0%	Grossstädte
0%	Agglomeration Grossstädte
0%	Mittelstädte
0%	Agglomeration Mittelstädte

Weitere Kennzahlen

Eckdaten/Kennzahlen per 0

Anzahl Ansprüche 0
Inventarwert pro Anteil (ex Ausschüttung) 0 CHF

Gesamtvermögen 0 Mio. CHF
Marktwert der Liegenschaften 0 Mio. CHF
Nettovermögen 0 Mio. CHF

Mietertrag netto 0 Mio. CHF
Operatives Ergebnis 0 Mio. CHF
Nettoertrag 0 Mio. CHF

Ausschüttung pro Anteil 0 CHF
Anlagerendite 0 %
Eigenkapitalrendite (ROE) 0 %
Ausschüttungsrendite 0 %
Ausschüttungsquote (Payout ratio) 0 %
Fremdfinanzierungsquote 0 %
Mietausfallquote 0 %
Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) 0 %
Betriebsaufwandquote (TERISA GAV) 0 %
Betriebsaufwandquote (TERISA NAV) 0 %

Benchmark: KGAST Immo Index*
Alle Immobilien Schweiz 0 %
Immobilien Schweiz: Geschäft 0 %

Anlagegruppe

Turidomus Urban & Mixed-use — Fokus Geschäftsflächen

Die Anlagegruppe Urban & Mixed-use investiert sowohl in beste Bestandesliegenschaften als auch in Entwicklungsprojekte und Spezialimmobilien – stets mit Fokus auf die urbane Schweiz.

0
Mia. CHF

Gesamtvermögen

Anlagerendite

Ausschüttungsrendite

Nordwestschweiz

Zürich

Innerschweiz

Genfersee

0%	Grossstädte
0%	Agglomeration Grossstädte
0%	Mittelstädte
0%	Agglomeration Mittelstädte
0%	Kleinstädte
0%	Restliche Gemeinden

Weitere Kennzahlen

Eckdaten/Kennzahlen per 0

Anzahl Ansprüche 0
Inventarwert pro Anteil (ex Ausschüttung) 0 CHF

Gesamtvermögen 0 Mio. CHF
Marktwert der Liegenschaften 0 Mio. CHF
Nettovermögen 0 Mio. CHF

Mietertrag netto 0 Mio. CHF
Operatives Ergebnis 0 Mio. CHF
Nettoertrag 0 Mio. CHF

Ausschüttung pro Anteil 0 CHF
Anlagerendite 0 %
Eigenkapitalrendite (ROE) 0 %
Ausschüttungsrendite 0 %
Ausschüttungsquote (Payout ratio) 0 %
Fremdfinanzierungsquote 0 %
Mietausfallquote 0 %
Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) 0 %
Betriebsaufwandquote (TERISA GAV) 0 %
Betriebsaufwandquote (TERISA NAV) 0 %

Benchmark: KGAST Immo Index*
Alle Immobilien Schweiz 0 %
Immobilien Schweiz: Gemischt 0 %

Renditeentwicklung

0
Casareal	Proreal	Urban & Mixed-Use
0	0	0	Ausschüttungsrendite in %
0	0	0	Anlagerendite in %

0
Casareal	Proreal	Urban & Mixed-Use
0	0	0	Ausschüttungsrendite in %
0	0	0	Anlagerendite in %

0
Casareal	Proreal	Urban & Mixed-Use
0	0	0	Ausschüttungsrendite in %
0	0	0	Anlagerendite in %

0
Casareal	Proreal	Urban & Mixed-Use
0	0	0	Ausschüttungsrendite in %
0	0	0	Anlagerendite in %

0
Casareal	Proreal	Urban & Mixed-Use
0	0	0	Ausschüttungsrendite in %
0	0	0	Anlagerendite in %

0
Casareal	Proreal	Urban & Mixed-Use
0	0	0	Ausschüttungsrendite in %
0	0	0	Anlagerendite in %

0
Casareal	Proreal	Urban & Mixed-Use
0	0	0	Ausschüttungsrendite in %
0	0	0	Anlagerendite in %

0
Casareal	Proreal	Urban & Mixed-Use
0	0	0	Ausschüttungsrendite in %
0	0	0	Anlagerendite in %

0
Casareal	Proreal	Urban & Mixed-Use
0	0	0	Ausschüttungsrendite in %
0	0	0	Anlagerendite in %

0
Casareal	Proreal	Urban & Mixed-Use
0	0	0	Ausschüttungsrendite in %
0	0	0	Anlagerendite in %

Unterjährige Inventarwerte

0
Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026	Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067	Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511
0	0	0	Inventarwert
0	0	0	Ausgabepreis¹
0	0	0	Rücknahmepreis²

0
Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026	Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067	Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511
0	0	0	Inventarwert
0	0	0	Ausgabepreis¹
0	0	0	Rücknahmepreis²

0
Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026	Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067	Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511
0	0	0	Inventarwert
0	0	0	Ausgabepreis¹
0	0	0	Rücknahmepreis²

0
Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026	Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067	Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511
0	0	0	Inventarwert
0	0	0	Ausgabepreis¹
0	0	0	Rücknahmepreis²

0
Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026	Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067	Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511
0	0	0	Inventarwert
0	0	0	Ausgabepreis¹
0	0	0	Rücknahmepreis²

0
Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026	Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067	Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511
0	0	0	Inventarwert
0	0	0	Ausgabepreis¹
0	0	0	Rücknahmepreis²

0
Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026	Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067	Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511
0	0	0	Inventarwert
0	0	0	Ausgabepreis¹
0	0	0	Rücknahmepreis²

0
Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026	Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067	Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511
0	0	0	Inventarwert
0	0	0	Ausgabepreis¹
0	0	0	Rücknahmepreis²

0
Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026	Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067	Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511
0	0	0	Inventarwert
0	0	0	Ausgabepreis¹
0	0	0	Rücknahmepreis²

0
Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026	Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067	Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511
0	0	0	Inventarwert
0	0	0	Ausgabepreis¹
0	0	0	Rücknahmepreis²

0
Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026	Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067	Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511
0	0	0	Inventarwert
0	0	0	Ausgabepreis¹
0	0	0	Rücknahmepreis²

0
Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026	Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067	Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511
0	0	0	Inventarwert
0	0	0	Ausgabepreis¹
0	0	0	Rücknahmepreis²

Ausgabekommission zugunsten des Anlagevermögens: Maximal 3%
ATu-Ca & ATu-Pro: Rücknahmekommission zugunsten des Anlagevermögens: Maximal 3%
ATu-Mix: Keine Rücknahme möglich bis Ende 2025 (fixe Kapitalzusage)