Turidomus —
la multifacette
Points clés Turidomus
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mia. CHF
d’actifs sous gestion
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m2
de surfaces commerciales utiles
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logements
Produits
Casareal Le groupe d’investissement pour des investissements importants dans l’immobilier résidentiel situé dans les agglomérations en Suisse.
Proreal Le groupe d’investissement pour des investissements importants dans les locaux de bureaux et commerciaux dans les centres urbains suisses
Urban & Mixed-use Le groupe d’investissement pour des investissements importants dans les surfaces résidentielles et commerciales dans les centres urbains suisses
Stratégie de placement
La stratégie de placement mise sur une large diversification du portefeuille immobilier. Les points névralgiques des investissements résidentiels sont les centres urbains de Zurich, Bâle, Genève et Lausanne. La fondation de placement Turidomus investit dans des locaux commerciaux situés principalement dans les centres économiques.
Turidomus se concentre sur un rendement fiable, qui s’appuie sur un potentiel de rentabilité stable et la meilleure plus-value possible du portefeuille immobilier.
Organisation
| Fondation | 2002 |
| Forme juridique | Fondation de placement sur la base de la loi fédérale sur la prévoyance professionnelle (LPP) |
| Gestion de fonds | Pensimo Management SA, Zurich |
| Conseil de fondation | Benno flury (président), Astrid Heymann (vice-présidente), Françoise Bruderer Thom, Dominik Irniger, Walter Kälin, Adrian Klingele, Eliane Riner, Christophe Sarrasin, Adriano Sbriglio, Markus Schneider, Jürg Tobler, Ivo Vögtli |
| Commission d’investissement | Astrid Heymann (présidente), Hervé Froidevaux, Andreas Kressler, Othmar Stöckli, Jessica K. Brackmann |
| Gestionnaire de mandat | Michel Schneider |
| Experts en estimation immobilière | Vincent Clapasson, Pascal Marazzi-de Lima (Wüest Partner, Zurich) |
| Surveillance | Commission de haute surveillance de la prévoyance professionnelle (CHS PP) |
| Organe de contrôle | Deloitte SA, Zurich |
| Compliance Officer | Thomas Brauchli (Schochauer AG, avocats à Saint-Gall) |
Investisseurs
- Aargauische Pensionskasse
- Caisse générale de pension de SAirGroup
- comPlan
- Fonds de Pensions Nestlé (Fondation Edouard Muller)
- Assurance des cadres de SAirGroup
- Pensionskasse DUFRY
- Caisse de pensions Poste
- Caisse de pensions CFF
- Pensionskasse Stadt Zürich
- Pensionskasse SWISS Cockpit
- Prévoyance professionnelle Gate Gourmet Switzerland
- Prévoyance professionnelle Priora
- Prévoyance professionnelle Swissport
- Personalvorsorgestiftung der Cargologic AG
- PFS Vorsorgestiftung II
- SWISS Vorsorgestiftung für das Kabinenpersonal Versicherungseinrichtung des Flugpersonals der Swissair, Schweizerische Luftverkehr Aktiengesellschaft
Portefeuille Turidomus
Date de référence: 0
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Objets
comprend le portefeuille Turidomus — en 3 groupes d’investissement: ↓ATu-Ca ↓ATu-Pro ↓ATu-Mix
voir le portefeuilleProjets actuels
Dr. Jürg Tobler über Immobilienanlagen im Wandel. Im Kurzinterview spricht er über internationale Herausforderungen, Nachhaltigkeit und die Risiken für institutionelle In
lire5 Fragen an Jürg Tobler
Interview
Seit dem 1. Mai 2025 präsidiert er den Stiftungsrat der Anlagestiftung Turidomus. Im Kurzinterview gibt Benno Flury Auskunft über seine neue Rolle.
lireTuridomus — neuer Stiftungsratspräsident
Turidomus produits de placement
Investissements avec un profil clair. Des placements très diversifiés avec les produits Casareal, Proreal et Urban & Mixed-use. Trois groupes d’investissement – de nombreuses possibilités.
Groupe d’investissement
Turidomus Casareal —
Accent sur le logement
Le groupe d’investissement Casareal investit dans les constructions résidentielles moyennes dans les villes et agglomérations suisses, des placements très diversifiés et régionaux.
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Actif total
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Rendement
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Rendement de distribution
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0% Suisse du Nord-Ouest |
0% Zurich |
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0% Berne |
0% Suisse centrale |
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0% Région lémanique |
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0% Suisse méridionale |
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Villes moyennes |
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Petites villes |
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Autres communes |
Autres chiffres clés
Informations/chiffres clés au 0
- Nombre de parts 0
- Valeur d’inventaire par part (ancienne distribution) 0 CHF
- Actif total 0 mio. CHF
- Valeur marchande des biens 0 mio. CHF
- Actif net 0 mio. CHF
- Revenu locatif net 0 mio. CHF
- Résultat opérationnel 0 mio. CHF
- Revenu net 0 mio. CHF
- Distribution par part 0 CHF
- Rendement 0 %
- Rendement des fonds propres (ROE) 0 %
- Rendement de distribution 0 %
- Taux de distribution (ratio de distribution) 0 %
- Taux d’endettement 0 %
- Taux de vacance locative 0 %
- Marge opérationnelle (marge EBIT) 0 %
- Taux de charges d’exploitation (TERISA GAV) 0 %
- Taux de charges d’exploitation (TERISA NAV) 0 %
- ---
- Indice de référence : Immo-Index CAFP*
- Tout l’immobilier suisse 0 %
- Immobilier suisse : logements 0 %
*L’Immo-Index CAFP mesure la performance des groupes de placement immobilier à investissement direct de membres de la Conférence des Administrateurs de Fondations de Placement (CAFP). L’Immo-Index CAFP englobe actuellement 0 groupes d’investissement avec un actif total de CHF 0 milliards.
Groupe d’investissement
Turidomus Proreal — Accent sur les locaux commerciaux
Le groupe d’investissement Proreal investit dans les constructions de bureaux et commerciales dans les villes et agglomérations suisses, en mettant l’accent sur les centres économiques et les principaux marchés de bureaux.
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mia. CHF
Actif total
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Rendement
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Rendement de distribution
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0% Suisse du Nord-Ouest |
0% Zurich |
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0% Berne |
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0% Région lémanique |
0% Reste de la Suisse |
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Grandes villes |
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Agglomérations de grandes villes |
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Villes moyennes |
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Agglomérations de villes moyennes |
Autres chiffres clés
Informations/chiffres clés au 0
- Nombre de parts 0
- Valeur d’inventaire par part (ancienne distribution) 0 CHF
- Actif total 0 mio. CHF
- Valeur marchande des biens 0 mio. CHF
- Actif net 0 mio. CHF
- Revenu locatif net 0 mio. CHF
- Résultat opérationnel 0 mio. CHF
- Revenu net 0 mio. CHF
- Distribution par part 0 CHF
- Rendement 0 %
- Rendement des fonds propres (ROE) 0 %
- Rendement de distribution 0 %
- Taux de distribution (ratio de distribution) 0 %
- Taux d’endettement 0 %
- Taux de vacance locative 0 %
- Marge opérationnelle (marge EBIT) 0 %
- Taux de charges d’exploitation (TERISA GAV) 0 %
- Taux de charges d’exploitation (TERISA NAV) 0 %
- Indice de référence : Immo-Index CAFP*
- Tout l’immobilier suisse 0 %
- Immobilier suisse : commerces 0 %
* L’Immo-Index CAFP mesure la performance des groupes de placement immobilier à investissement direct de membres de la Conférence des Administrateurs de Fondations de Placement (CAFP). L’Immo-Index CAFP englobe actuellement 0 groupes d’investissement avec un actif total de CHF 0 milliards.
Groupe d’investissement
Turidomus Urban & Mixed-Use — Accent sur les locaux commerciaux
Le groupe d’investissement Urban & Mixed-use investit tant dans les meilleurs bâtiments existants que dans des projets de développement et les biens spéciaux, en se concentrant toujours sur la suisse urbaine.
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Actif total
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Rendement
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Rendement de distribution
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0% Suisse du Nord-Ouest |
0% Zurich |
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0% Région lémanique |
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Grandes villes |
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Agglomérations de grandes villes |
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Villes moyennes |
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Agglomérations de villes moyennes |
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0% |
Petites villes |
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Reste des communes |
Autres chiffres clés
Informations/chiffres clés au 0
- Nombre de parts 0
- Valeur d’inventaire par part (ancienne distribution) 0 CHF
- Actif total 0 mio. CHF
- Valeur marchande des biens 0 mio. CHF
- Actif net 0 mio. CHF
- Revenu locatif net 0 mio. CHF
- Résultat opérationnel 0 mio. CHF
- Revenu net 0 mio. CHF
- Distribution par part 0 CHF
- Rendement 0 %
- Rendement des fonds propres (ROE) 0 %
- Rendement de distribution 0 %
- Taux de distribution (ratio de distribution) 0 %
- Taux d’endettement 0 %
- Taux de vacance locative 0 %
- Marge opérationnelle (marge EBIT) 0 %
- Taux de charges d’exploitation (TERISA GAV) 0 %
- Taux de charges d’exploitation (TERISA NAV) 0 %
- Indice de référence : Immo-Index CAFP*
- Tout l’immobilier suisse 0 %
- Immobilier suisse : mixte 0 %
* L’Immo-Index CAFP mesure la performance des groupes de placement immobilier à investissement direct de membres de la Conférence des Administrateurs de Fondations de Placement (CAFP). L’Immo-Index CAFP englobe actuellement 0 groupes d’investissement avec un actif total de CHF 0 milliards.
Évolution du rendement
| Casareal | Proreal | Urban & Mixed-Use | |
| 0 | 0 | 0 | Rendement du distribution en % |
| 0 | 0 | 0 | Rendement en % |
| Casareal | Proreal | Urban & Mixed-Use | |
| 0 | 0 | 0 | Rendement du distribution en % |
| 0 | 0 | 0 | Rendement en % |
| Casareal | Proreal | Urban & Mixed-Use | |
| 0 | 0 | 0 | Rendement du distribution en % |
| 0 | 0 | 0 | Rendement en % |
| Casareal | Proreal | Urban & Mixed-Use | |
| 0 | 0 | 0 | Rendement du distribution en % |
| 0 | 0 | 0 | Rendement en % |
| Casareal | Proreal | Urban & Mixed-Use | |
| 0 | 0 | 0 | Rendement du distribution en % |
| 0 | 0 | 0 | Rendement en % |
| Casareal | Proreal | Urban & Mixed-Use | |
| 0 | 0 | 0 | Rendement du distribution en % |
| 0 | 0 | 0 | Rendement en % |
| Casareal | Proreal | Urban & Mixed-Use | |
| 0 | 0 | 0 | Rendement du distribution en % |
| 0 | 0 | 0 | Rendement en % |
| Casareal | Proreal | Urban & Mixed-Use | |
| 0 | 0 | 0 | Rendement du distribution en % |
| 0 | 0 | 0 | Rendement en % |
| Casareal | Proreal | Urban & Mixed-Use | |
| 0 | 0 | 0 | Rendement du distribution en % |
| 0 | 0 | 0 | Rendement en % |
| Casareal | Proreal | Urban & Mixed-Use | |
| 0 | 0 | 0 | Rendement du distribution en % |
| 0 | 0 | 0 | Rendement en % |
Valeurs d’inventaire intra-annuelles
| Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026 |
Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067 |
Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511 |
|
| 0 | 0 | 0 | Valeur d'inventaire |
| 0 | 0 | 0 | Prix d'émission1 |
| 0 | 0 | 0 | Prix de rachat2 |
| Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026 |
Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067 |
Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511 |
|
| 0 | 0 | 0 | Valeur d'inventaire |
| 0 | 0 | 0 | Prix d'émission1 |
| 0 | 0 | 0 | Prix de rachat2 |
| Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026 |
Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067 |
Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511 |
|
| 0 | 0 | 0 | Valeur d'inventaire |
| 0 | 0 | 0 | Prix d'émission1 |
| 0 | 0 | 0 | Prix de rachat2 |
| Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026 |
Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067 |
Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511 |
|
| 0 | 0 | 0 | Valeur d'inventaire |
| 0 | 0 | 0 | Prix d'émission1 |
| 0 | 0 | 0 | Prix de rachat2 |
| Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026 |
Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067 |
Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511 |
|
| 0 | 0 | 0 | Valeur d'inventaire |
| 0 | 0 | 0 | Prix d'émission1 |
| 0 | 0 | 0 | Prix de rachat2 |
| Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026 |
Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067 |
Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511 |
|
| 0 | 0 | 0 | Valeur d'inventaire |
| 0 | 0 | 0 | Prix d'émission1 |
| 0 | 0 | 0 | Prix de rachat2 |
| Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026 |
Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067 |
Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511 |
|
| 0 | 0 | 0 | Valeur d'inventaire |
| 0 | 0 | 0 | Prix d'émission1 |
| 0 | 0 | 0 | Prix de rachat2 |
| Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026 |
Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067 |
Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511 |
|
| 0 | 0 | 0 | Valeur d'inventaire |
| 0 | 0 | 0 | Prix d'émission1 |
| 0 | 0 | 0 | Prix de rachat2 |
| Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026 |
Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067 |
Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511 |
|
| 0 | 0 | 0 | Valeur d'inventaire |
| 0 | 0 | 0 | Prix d'émission1 |
| 0 | 0 | 0 | Prix de rachat2 |
| Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026 |
Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067 |
Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511 |
|
| 0 | 0 | 0 | Valeur d'inventaire |
| 0 | 0 | 0 | Prix d'émission1 |
| 0 | 0 | 0 | Prix de rachat2 |
| Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026 |
Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067 |
Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511 |
|
| 0 | 0 | 0 | Valeur d'inventaire |
| 0 | 0 | 0 | Prix d'émission1 |
| 0 | 0 | 0 | Prix de rachat2 |
| Casareal Valoren Nr. 2.048.802 ISIN CH0020488026 |
Proreal Valoren Nr. 2.048.806 ISIN CH0020488067 |
Urban & Mixed-Use Valoren Nr. 30.770.251 ISIN CH0307702511 |
|
| 0 | 0 | 0 | Valeur d'inventaire |
| 0 | 0 | 0 | Prix d'émission1 |
| 0 | 0 | 0 |
- Commission d’émission au bénéfice de l’actif investi : max. 3%
- ATu-Ca & ATu-Pro: Commission de rachat en faveur de l’actif investi : max. 3%
ATu-Mix: Plus de rachat possible jusqu’à fin 2025 (engagement de capital fixe)
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Michel Schneider
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michel.schneider@pensimo.ch
